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Política distrital para los Cerros Orientales de Bogotá D.C. |
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7. Instrumentos para el desarrollo de la política
La Política Distrital para Cerros Orientales se desarrollará mediante un conjunto de instrumentos de planeación, financiación, gestión y concertación y se implantará efectivamente en el territorio a través de una serie de programas y proyectos interrelacionados.
Instrumentos de Planeamiento
Los instrumentos de planeamiento definen el ordenamiento del territorio, de manera consecuente con la visión de esta Política. Los instrumentos contemplados son:
• Plan de Ordenamiento Territorial Ambiental Regional (para la región).
• Plan de Manejo de la Reserva (CAR en concertación con Distrito y MAVDT).
• Planes de Ordenación y Manejo de Microcuencas.
• Plan Zonal (para el área sustraída de la Reserva).
• Plan de Ordenamiento del Borde Oriental de Bogotá.
• Plan de Gestión Ambiental -PGA-
• Planes Parciales (áreas desarrollables en zonas sustraídas y urbanas).
• Planes de Implantación.
• Planes de Regularización y Manejo (institucionales, equipamientos).
• Planes de Recuperación Morfológica y Ambiental de Canteras.
• Planes Maestros de Equipamientos.
• Planes de Mitigación de riesgos.
• Planes de reasentamiento.
• Resoluciones de Legalización de Barrios.
Instrumentos de Financiación y de Gestión del Suelo
Se cuenta con una amplia gama de instrumentos de financiación, los cuales deben ser evaluados en el marco de los instrumentos de planeación, en particular el POMCO y el Plan Zonal para la franja de adecuación:
• Plusvalía (por cambios en usos o edificabilidad).
• Valorización Local y General.
• Impuesto Predial (reclasificación predial).
• Reparto de Cargas y Beneficios.
• Cesiones y servidumbres.
• Fondo Compensatorio de Espacio Público.
• Afectaciones.
• Multas y sanciones pecuniarias.
• Servicios comerciales de la Administración Distrital
• Servicios asociados al espacio público construido:
• La venta de artículos temáticos (recuerdos, publicaciones, implementos para las actividades educativas y recreativas).
- Servicios de guianza ecológica y excursiones recreativas.
- Servicios de hospedaje para el ecoturismo.
- Servicios de alimentos y bebidas asociados al uso público.
- Concesión o arriendo de puntos de venta de alimentos y bebidas.
- Venta de publicidad en sitios, impresos o artículos temáticos.
• Cargo a la tarifa de la EAAB
• Tasas retributivas por uso y vertimientos
• Recursos de Inversión de las Localidades
• Otras fuentes del presupuesto público
• Exploración de otras fuentes de financiación
• Mecanismos de desarrollo limpio.
• Fuentes internacionales de financiación para investigación en conservación.
• Mercados verdes.
Instrumentos de Concertación y Coordinación
• Pactos de Borde.
• Concertación con particulares.
• Concertación con comunidades.
• Concertación institucional Nación – Departamentos – Región – Distrito: Comisión Conjunta.
• Coordinación instituciones distritales: Comité Interinstitucional de Cerros Orientales.
Instrumentos Operativos
• Operativos para el control de la infracción al régimen urbanístico.
• Seguimiento a expedición de licencias.
• Observatorio de los Cerros Orientales (monitoreo preventivo y de control a la urbanización ilegal).
• Operativos para el control y la vigilancia de los recursos naturales.
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Documentos de Interés